Bijzonder object in Langweer
Te koop horecabelegging gelegen in het bruisende watersportdorp Langweer.
Buorren 20 te Langweer (8525EC) + royaal parkeerterrein van ca. 735 m² wat achter het object is gelegen.
Oppervlakte
ca. 287 m² VVO
Huurder
Brasserie Anders
Energielabel
A+
Huuringangsdatum
1 april 2012 en lopende tot en met 31 maart 2027 (verlenging telkens met 5 jaren)
Opzegtermijn
12 maanden
Huurprijs
€ 37.309,08 per jaar te vermeerderen met de BTW
VVE bijdrage
nog nader te bepalen
Bijzonder bepalingen
De basishuurprijs wordt verhoogd met 10% van de omzet (totale verkoop minus btw), voor zover deze de € 300.000 overschrijdt, de maximale verhoging is € 20.000,-- excl. btw. Huurder dient uiterlijk op 1 april van het volgende boekjaar zijn jaarcijfers aan verhuurder te overhandigen. De verhoging dient uiterlijk 1 juni hierop volgend te zijn betaald.
Erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen e.d.
zie aktes van levering d.d. 10 juli 2024 HYP4 89086 nr. 85, 3 december 2024 HYP4 90039 nr. 133 en 27 september 1994 HYP4 7733/35.
Zekerheidstelling
Bankgarantie/ waarborgsom 10% van de koopsom.
Overige condities
Het object wordt verkocht in de huidige staat ‘as is – where is’. Koper is door verkoper, dan wel makelaar van verkoper, in de gelegenheid gesteld, alvorens tot aankoop over te gaan, alle vormen van onderzoek uit te laten voeren naar de onroerende zaak als o.a. een bouwkundig onderzoek, onderzoek naar bestemming, functie en gebruik bij gemeente, milieu en/of bodemonderzoek en al wat meer zij betrekking hebbende op de onroerende zaak en in belang van de koper.
